上海到昆明物流 一位接近住建部的人士向本報記者介紹，國務院督查組已陸續(xù)結束對北京、上海、四川、江蘇等16個省市房地產(chǎn)市場調控政策的督查，正先后返京。上述人士進一步介紹，國土部將會同住建部等部門根據(jù)督查情況撰寫報告上報國務院�！捌渲�，下半年房價波動情況是重點內容，國務院據(jù)此評估是否出臺樓市調控新政。初步看，地方樓市調控執(zhí)行情況不錯，但未來調控壓力仍很大�！睂嶋H上，住建部已經(jīng)著手從各個層面研究完善樓市調控新政�！鞍�括對既有樓市調控政策的完善和改進，以及研究儲備新的樓市調控政策�！� http://m.xncdzsw.com/news/dsghkdfhkhgf.htm
　　全國房地產(chǎn)學會副會長陳國強表示，在經(jīng)濟下行、地方土地財政銳減的背景下，中央樓市調控大幅加碼的可能幾乎為零。但如果房價反彈持續(xù)，預計政策將側重開征房產(chǎn)稅、限價、提高二手房交易稅、房地產(chǎn)貸款收縮、問責地方官等方面。
　　從督查情況來看，本輪樓市調控風向標北、上、廣、深調控效果均得到國務院督查組肯定。上海到昆明物流“調閱當?shù)胤康禺a(chǎn)及土地市場數(shù)據(jù)，聽取地方政府匯報，現(xiàn)場走訪商品房和保障房樓盤，召開開發(fā)商和房地產(chǎn)業(yè)內人士座談會，成為本次督查了解房地產(chǎn)市場的重要方式。”一位參與座談會并陪同進行現(xiàn)場督查的開發(fā)企業(yè)負責人在騰訊發(fā)布二季度新青年置業(yè)報告會上向記者介紹�！白�談會期間，除了中介人士，與會開發(fā)商也多為知名房企人士，而且大都是央企代表�！鄙鲜鋈耸拷榻B，實地查看的樓盤也多為央企項目。
　　記者采訪了解到，央企代表首開集團、保利地產(chǎn)(微博)(10.75,0.17,1.61%)均有列席。與此同時，督查組也實地走訪了保利春天里等項目，了解了相關情況。對此，上述人士解釋稱，“列席的房企代表和實地查看項目大都由北京住建委推薦�！�
　　從北京督查情況看，督查組更多是提問，未表態(tài)。問題集中在限購等政策執(zhí)行情況，以及5月以來房地產(chǎn)市場情況，尤其是下半年房價的波動預測。北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉介紹，從督查組初步反饋的信息來看，除北京等重點城市以外，大多數(shù)城市樓市調控執(zhí)行效果均得到督查組肯定。雖然各地有超過40個城市出臺微調樓市政策，但均未涉及限購限貸紅線，執(zhí)行情況總體不錯。

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　　相比北京，“很多城市房地產(chǎn)調控政策落實仍然欠缺，未來房價上漲的壓力很突出。上海到昆明物流”上述接近住建部的知情人士稱。督查組組長、中紀委常委、監(jiān)察部副部長屈萬祥在反饋湖北房地產(chǎn)督查情況時就提到，“湖北房價上漲壓力依然存在，個別地區(qū)政策調整與當前調控精神不符，部門間橫向配合不夠，存在調控具體實施細則規(guī)定不完善等問題�！鼻�萬祥要求湖北省嚴格執(zhí)行調控政策，健全完善制度，堅決落實調控目標。